하버라인3단지 시세·실거래가

서울시 구로구 항동 242

구로구 시세·학군 →항동 시세·학군 →

하버라인3단지는 구로구 항동에 위치한 1,170세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 211%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

하버라인3단지 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

하버라인3단지 AI 분석

교통 - 지하철: 역곡역역 (경인선) 1310m - 도보 17분 - 고속도로 IC: 차량 1496분 교육환경 - 초등학교: 서울항동초등학교 (250m, 도보 4분) - 중학교: 항동중학교 (530m, 도보 7분) - 고등학교: 유한공업고등학교 (950m) 생활편의 - 백화점: (주)현대백화점 중동점 (6174m) - 가장 가까운 카페: 김수화부동산 (136m) - 편의점 500m 내: 6개 - 공공기관: 범안동행정복지센터 (1571m) 의료시설 - 대학병원: 부천세종병원 (2.9km) - 의원/클리닉 500m 내: 10개 (양호) 주변환경 - 공원: 푸른수목원 (659m, 도보 9분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: -0.3억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 부천종합운동장역(GTX) 3.8km, 신도림역(GTX) 6.8km

배정 초등학교 - 서울항동초등학교 (서울항동초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하버라인3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,170세대
동수: 12개동
준공: 2019년
용적률: 211%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

하버라인3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층
사용승인: 2019.02.25
연면적: 158,323㎡
건축면적: 10,554㎡
대지면적: 50,056㎡

301동 17층309동 18층302동 17층303동 15층304동 16층305동 18층306동 18층307동 18층308동 18층310동 18층311동 9층312동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

하버라인3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 85.1~85.8㎡ / 전용 59.9㎡	59.9/85.45	6억 8,280만	4억 3,350만
공급 105.5~106.3㎡ / 전용 74.8~74.9㎡	74.85/105.93	8억	4억 9,641만
공급 119.9~120.4㎡ / 전용 84.9㎡	84.88/120.16	8억 3,700만	4억 7,250만

전용 59.9~84.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(36평)의 평균 매매가는 약 8억 3,700만원(평당 약 2,325만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,250만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

하버라인3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	36평	7층	8억 1,000만
2026-07-07	26평	2층	6억 6,000만
2026-07-07	26평	1층	6억 6,500만
2026-07-03	36평	7층	8억 5,800만
2026-07-02	32평	6층	8억
2026-06-09	36평	13층	8억 6,000만
2026-05-28	26평	15층	7억 2,000만
2026-05-12	36평	15층	8억 2,000만
2026-05-01	26평	16층	6억 8,750만
2026-04-30	26평	12층	7억 1,000만