면목삼익 시세·실거래가

서울시 중랑구 면목동 1516

중랑구 시세·학군 →면목동 시세·학군 →

면목삼익은 중랑구 면목동에 위치한 216세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 402%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

면목삼익 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

면목삼익 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

면목삼익 AI 분석

교통 - 지하철: 용마산역(용마폭포공원)역 (7호선) 700m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 401분 교육환경 - 초등학교: 서울중곡초등학교 (400m, 도보 6분) - 중학교: 동국대학교사범대학부속중학교 (440m, 도보 6분) - 고등학교: 동국대학교사범대학부속고등학교 (470m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (2920m) - 가장 가까운 편의점: 씨유면목대양점 (177m) - 편의점 500m 내: 13개 - 공공기관: 면목4동주민센터 (562m) 의료시설 - 대학병원: 녹색병원 (1.0km) - 의원/클리닉 500m 내: 4개 (양호) 주변환경 - 공원: 용마폭포공원 (928m, 도보 12분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.2억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 2.8km, 망우역(GTX) 2.9km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 4.0km

배정 초등학교 - 서울중곡초등학교 (서울중곡초통학구역) 배정 중학교 - 면목중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 혜원여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 용마중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 중화중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

면목삼익 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 216세대
동수: 3개동
준공: 1997년
용적률: 402%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

면목삼익 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 3층
연면적: 55,703㎡
건축면적: 1,475㎡
대지면적: 5,352㎡

상가동 2층101동 22층102동 25층103동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

면목삼익 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 77.0~77.3㎡ / 전용 59.5~59.7㎡	59.6/77.14	6억 1,742만	3억 6,050만
110	84.99/110	6억 7,816만	5억 1,000만
144	111.94/144.89	8억 2,000만	6억 1,000만

전용 59.6~111.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 7,816만원(평당 약 2,055만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

면목삼익 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	23평	19층	6억 5,300만
2026-06-30	33평	11층	6억 6,000만
2026-06-27	33평	10층	6억 8,700만
2026-06-27	23평	10층	6억 3,000만
2026-06-23	23평	9층	6억 3,500만
2026-06-23	33평	16층	6억 8,750만
2026-06-16	23평	11층	6억 2,400만
2026-06-09	23평	6층	6억
2026-05-25	23평	13층	5억 9,000만
2026-03-17	23평	20층	5억 9,000만