마루힐센트럴파크(도시형) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 양산동 804

마루힐센트럴파크(도시형)는 북구 양산동에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 382%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 도시지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

마루힐센트럴파크(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 양지초등학교 (양지초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마루힐센트럴파크(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 99세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 382%
건폐율: 59%
용도지역: 도시지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

마루힐센트럴파크(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2016.08.26
연면적: 9,950㎡
건축면적: 1,294㎡
대지면적: 2,161㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

마루힐센트럴파크(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	47.3/69.52	1억 1,800만	9,666만

전용 47.3~47.3㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 47.3㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 1,800만원(평당 약 562만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,666만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

마루힐센트럴파크(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-26	21평	4층	1억 1,400만
2026-05-16	21평	11층	1억 2,000만
2026-03-07	21평	12층	1억 2,000만
2025-02-15	14평	10층	1억 3,000만
2025-02-09	14평	10층	1억 3,100만
2024-06-26	14평	12층	1억 3,600만
2024-06-08	14평	12층	1억 3,600만
2024-06-05	14평	4층	1억 2,500만
2023-12-18	14평	10층	1억 2,900만
2023-11-16	14평	13층	1억 2,300만