더썬블루 시세·실거래가
부산시 수영구 수영동 452-8
더썬블루는 수영구 수영동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 231%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더썬블루 AI 분석
배정 초등학교 - 수영초등학교 (수영초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 14세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 231%
- 건폐율
- 38%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더썬블루 건축물대장
- 주구조
- 일반목구조
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 56㎡
- 건축면적
- 56㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더썬블루 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 67.27/80.17 | - | - |
| 82 | 69.53/82.87 | - | - |
| 공급 85.5~87.0㎡ / 전용 71.8~73.0㎡ | 72.37/86.25 | - | - |
| 공급 88.8~89.7㎡ / 전용 74.5~75.3㎡ | 74.88/89.24 | 2억 6,300만 | 1억 8,700만 |
전용 67.27~74.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 74.88㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 6,300만원(평당 약 974만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,700만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
더썬블루 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-06 | 27평 | 2층 | 2억 6,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수영동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 현대 | 2,572만 |
| 2 | 수영협성르네상스타운 | 2,006만 |
| 3 | 수영강동원로얄듀크 | 1,695만 |
| 4 | 아성퍼스트힐(주상복합) | 1,080만 |
| 5 | 에코하임 | 1,048만 |