대구역서희스타힐스 시세·실거래가

대구시 북구 칠성동2가 715

대구역서희스타힐스는 북구 칠성동2가에 위치한 1,250세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 243%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대구역서희스타힐스 AI 분석

배정 초등학교 - 대구옥산초등학교 (대구옥산초통학구역) - 대구종로초등학교 (대구종로초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대구역서희스타힐스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,250세대
동수: 13개동
준공: 2012년
용적률: 243%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대구역서희스타힐스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2012.01.31
연면적: 183,004㎡
건축면적: 11,478㎡
대지면적: 55,824㎡

108동 21층105동 25층106동 25층102동 15층상가동 3층101동 15층113동 22층103동 18층112동 24층104동 25층110동 25층107동 23층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

대구역서희스타힐스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.4~79.5㎡ / 전용 59.9㎡	59.89/79.44	3억 276만	2억 1,000만
공급 99.0~99.4㎡ / 전용 74.7~74.9㎡	74.81/99.22	3억 5,940만	2억 1,175만
공급 112.1~112.5㎡ / 전용 84.5~84.8㎡	84.66/112.3	3억 7,890만	2억 4,850만
153A	115.98/153.83	4억 5,000만	3억 5,000만

전용 59.89~115.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 7,890만원(평당 약 1,114만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,850만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

대구역서희스타힐스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	30평	2층	3억 2,000만
2026-07-10	34평	4층	3억 5,300만
2026-07-04	34평	14층	4억 500만
2026-06-22	34평	20층	4억
2026-06-20	34평	3층	3억 6,500만
2026-06-19	34평	14층	3억 9,000만
2026-06-15	24평	9층	3억 500만
2026-06-03	24평	2층	2억 7,500만
2026-05-14	24평	3층	3억
2026-05-13	34평	11층	4억 500만