대구역서희스타힐스 시세·실거래가
대구광역시 북구 칠성동2가 715
대구역서희스타힐스는 북구 칠성동2가에 위치한 1,250세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 243%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대구역서희스타힐스 AI 분석
배정 초등학교 - 대구옥산초등학교 (대구옥산초통학구역) - 대구종로초등학교 (대구종로초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대구역서희스타힐스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,250세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 243%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대구역서희스타힐스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2012.01.31
- 연면적
- 183,004㎡
- 건축면적
- 11,478㎡
- 대지면적
- 55,824㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대구역서희스타힐스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.4~79.5㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.89/79.43 | 2억 9,988만 | 2억 5,000만 |
| 공급 99.0~99.4㎡ / 전용 74.7~74.9㎡ | 74.81/99.22 | 3억 4,025만 | 2억 2,305만 |
| 공급 112.1~112.5㎡ / 전용 84.5~84.8㎡ | 84.72/112.37 | 3억 7,933만 | 2억 5,191만 |
| 153A | 115.98/153.83 | 4억 7,000만 | 3억 5,000만 |
전용 59.89~115.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 7,933만원(평당 약 1,116만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,191만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
대구역서희스타힐스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 24평 | 7층 | 3억 1,500만 |
| 2026-10-21 | 34평 | 18층 | 3억 8,000만 |
| 2026-10-19 | 30평 | 7층 | 3억 2,000만 |
| 2026-10-14 | 30평 | 15층 | 3억 4,400만 |
| 2026-10-10 | 34평 | 6층 | 3억 5,700만 |
| 2026-09-28 | 47평 | 16층 | 4억 7,000만 |
| 2026-09-21 | 34평 | 4층 | 3억 8,700만 |
| 2026-09-16 | 34평 | 21층 | 3억 9,000만 |
| 2026-09-14 | 34평 | 3층 | 3억 7,500만 |
| 2026-09-13 | 24평 | 22층 | 3억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
칠성동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 빌리브루센트(주상복합) | 1,896만 |
| 2 | 대구역자이더스타(주상복합) | 1,877만 |
| 3 | 오페라삼정그린코아더베스트(주상복합) | 1,639만 |
| 4 | 침산푸르지오1차(주상복합) | 1,381만 |
| 5 | 오페라코오롱하늘채(주상복합) | 1,244만 |
대구역서희스타힐스 배정 학군
초등학교 · 대구옥산초통학구역, 대구종로초통학구역
- 대구옥산초등학교
- 대구종로초등학교
중학교 · 6학교군
- 서변중학교 특목·자사고 4.26%
- 침산중학교 특목·자사고 3.7%
- 산격중학교 특목·자사고 2.94%
- 대구일중학교 특목·자사고 2.79%
- 성광중학교 특목·자사고 2.73%
고등학교 · 서부
- 강북고등학교
- 경덕여자고등학교
- 경명여자고등학교
- 경상고등학교
- 경상여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.