대구역한라하우젠트센텀(주상복합) 시세·실거래가
대구광역시 북구 칠성동2가 738
대구역한라하우젠트센텀(주상복합)는 북구 칠성동2가에 위치한 256세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 675%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대구역한라하우젠트센텀(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대구종로초등학교 (대구종로초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대구역한라하우젠트센텀(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 256세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 675%
- 건폐율
- 70%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대구역한라하우젠트센텀(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 36층
- 사용승인
- 2021.10.27
- 연면적
- 42,259㎡
- 건축면적
- 3,360㎡
- 대지면적
- 4,793㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대구역한라하우젠트센텀(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113A | 84.3/113.9 | 4억 90만 | 2억 8,300만 |
| 115B | 84.94/115.12 | 4억 200만 | 2억 9,250만 |
전용 84.3~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.3㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 90만원(평당 약 1,179만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,300만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대구역한라하우젠트센텀(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 34평 | 22층 | 3억 9,900만 |
| 2026-06-17 | 34평 | 26층 | 4억 370만 |
| 2026-06-03 | 34평 | 30층 | 4억 |
| 2026-04-24 | 35평 | 14층 | 4억 200만 |
| 2026-04-10 | 35평 | 30층 | 4억 |
| 2026-03-09 | 34평 | 9층 | 3억 9,500만 |
| 2026-02-05 | 34평 | 18층 | 4억 |
| 2026-01-09 | 34평 | 14층 | 3억 8,000만 |
| 2026-01-08 | 35평 | 24층 | 3억 8,800만 |
| 2025-12-31 | 34평 | 31층 | 3억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
칠성동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대구역자이더스타(주상복합) | 1,813만 |
| 2 | 빌리브루센트(주상복합) | 1,808만 |
| 3 | 오페라삼정그린코아더베스트(주상복합) | 1,717만 |
| 4 | 침산푸르지오1차(주상복합) | 1,318만 |
| 5 | 오페라코오롱하늘채(주상복합) | 1,218만 |
대구역한라하우젠트센텀(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 대구종로초통학구역
- 대구종로초등학교
중학교 · 6학교군
- 서변중학교 특목·자사고 4.26%
- 침산중학교 특목·자사고 3.7%
- 산격중학교 특목·자사고 2.94%
- 대구일중학교 특목·자사고 2.79%
- 성광중학교 특목·자사고 2.73%
고등학교 · 서부
- 강북고등학교
- 경덕여자고등학교
- 경명여자고등학교
- 경상고등학교
- 경상여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.