정암하이빌 시세·실거래가

서울특별시 강동구 천호동

정암하이빌은 강동구 천호동에 위치한 74세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 570%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

정암하이빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울천동초등학교 (서울천동초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정암하이빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 74세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 570%
건폐율: 57%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

정암하이빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
38	23.12/38.87	1억 1,000만	1억 527만
49	29.42/49.82	-	1억 3,000만

전용 23.12~29.42㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 23.12㎡(12평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 917만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 527만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

정암하이빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	23.12㎡	8층	1억 1,000만
2025-10-30	23.12㎡	9층	1억 500만
2025-09-11	23.12㎡	10층	9,500만
2025-03-10	23.12㎡	5층	1억 600만
2023-11-28	23.12㎡	6층	1억 700만
2023-10-24	23.12㎡	6층	1억 600만
2023-07-07	23.12㎡	8층	1억 850만
2023-04-10	23.12㎡	2층	1억 300만
2023-03-11	23.12㎡	5층	1억 800만