백산그린타워 시세·실거래가
울산시 북구 중산동 736
백산그린타워는 북구 중산동에 위치한 274세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 299%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
백산그린타워 AI 분석
배정 초등학교 - 이화초등학교 (이화초통학구역) 배정 중학교 - 호계중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 농소중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 매곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이화중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
백산그린타워 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 274세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 299%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
백산그린타워 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 24,332㎡
- 건축면적
- 1,969㎡
- 대지면적
- 7,673㎡
101동 20층상가동 2층102동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
백산그린타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 59.94/65.45 | 6,450만 | 6,500만 |
| 71 | 57.82/71.46 | 6,580만 | 4,000만 |
| 83 | 69.61/83.25 | 7,366만 | - |
| 94 | 80.37/94 | 9,800만 | - |
전용 57.82~80.37㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 80.37㎡(28평)의 평균 매매가는 약 9,800만원(평당 약 350만원)입니다.
백산그린타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 20평 | 7층 | 6,300만 |
| 2026-06-16 | 25평 | 3층 | 7,000만 |
| 2026-06-13 | 25평 | 4층 | 8,600만 |
| 2026-06-01 | 20평 | 19층 | 5,900만 |
| 2026-05-08 | 28평 | 3층 | 9,800만 |
| 2026-05-01 | 20평 | 1층 | 8,450만 |
| 2026-04-02 | 25평 | 15층 | 6,500만 |
| 2026-04-02 | 20평 | 1층 | 4,600만 |
| 2026-01-19 | 28평 | 9층 | 9,100만 |
| 2025-09-15 | 20평 | 4층 | 5,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오토밸리한양립스포레스트 | 1,135만 |
| 2 | U-스타시티일동미라주더스타3단지 | 1,124만 |
| 3 | 유-스타시티일동미라주더스타1단지 | 1,100만 |
| 4 | 유-스타시티일동미라주더스타2단지 | 1,084만 |
| 5 | 울산오토밸리로ZOOM파크 | 948만 |