운남진아리채리버힐즈 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 운남동 802
운남진아리채리버힐즈는 광산구 운남동에 위치한 462세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 219%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
운남진아리채리버힐즈 AI 분석
배정 초등학교 - 마지초등학교 (마지초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
운남진아리채리버힐즈 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 462세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
운남진아리채리버힐즈 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.04.24
- 연면적
- 63,975㎡
- 건축면적
- 4,418㎡
- 대지면적
- 23,844㎡
102동 25층103동 25층104동 28층105동 24층106동 24층101동 25층근린생활시설2동 1층근린생활시설1동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
운남진아리채리버힐즈 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109A | 84.98/109.92 | 4억 1,687만 | 2억 9,500만 |
전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 1,687만원(평당 약 1,263만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
운남진아리채리버힐즈 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 33평 | 7층 | 3억 9,000만 |
| 2026-07-08 | 33평 | 8층 | 4억 1,500만 |
| 2026-06-06 | 26평 | 15층 | 4억 |
| 2026-04-01 | 33평 | 22층 | 4억 4,000만 |
| 2026-03-26 | 33평 | 13층 | 4억 2,500만 |
| 2026-01-17 | 26평 | 24층 | 3억 9,400만 |
| 2026-01-14 | 26평 | 19층 | 4억 3,000만 |
| 2026-01-14 | 26평 | 6층 | 4억 2,500만 |
| 2026-01-13 | 26평 | 12층 | 4억 2,500만 |
| 2026-01-10 | 26평 | 4층 | 4억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가