그린타운우성2차 시세·실거래가
경기도 부천시 원미구 중동 1184-6
그린타운우성2차는 부천시 원미구 중동에 위치한 340세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 216%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
그린타운우성2차 AI 분석
배정 초등학교 - 계남초등학교 (계남초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기예술고등학교 - 경기국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
그린타운우성2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 340세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 216%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 216%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
그린타운우성2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 연면적
- 37,107㎡
- 건축면적
- 2,661㎡
- 대지면적
- 14,556㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
그린타운우성2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 59.95/74.89 | 4억 9,683만 | 3억 5,050만 |
| 104 | 84.96/104.12 | 6억 2,000만 | 4억 5,166만 |
전용 59.95~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 2,000만원(평당 약 2,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,166만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
그린타운우성2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 31평 | 10층 | 6억 |
| 2026-08-21 | 31평 | 10층 | 6억 6,000만 |
| 2026-08-13 | 31평 | 5층 | 6억 3,300만 |
| 2026-07-31 | 31평 | 12층 | 6억 4,200만 |
| 2026-07-31 | 31평 | 9층 | 6억 6,000만 |
| 2026-07-29 | 23평 | 1층 | 4억 5,000만 |
| 2026-07-15 | 31평 | 2층 | 6억 500만 |
| 2026-07-14 | 31평 | 5층 | 6억 2,500만 |
| 2026-07-13 | 31평 | 10층 | 6억 2,000만 |
| 2026-07-07 | 23평 | 13층 | 5억 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트중동(주상복합) | 3,476만 |
| 2 | 센트럴파크푸르지오(주상복합) | 3,398만 |
| 3 | 래미안부천중동 | 2,779만 |
| 4 | 포도삼보영남 | 2,751만 |
| 5 | 은하마을주공2단지 | 2,696만 |
그린타운우성2차 배정 학군
초등학교 · 계남초통학구역
- 계남초등학교
중학교 · 중동중학군
- 부천부흥중학교 특목·자사고 3.68%
- 심원중학교 특목·자사고 3.4%
- 부명중학교 특목·자사고 3.26%
- 계남중학교 특목·자사고 2.99%
- 부천중학교 특목·자사고 2.95%
고등학교 · 부천
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
- 경기경영고등학교
- 경기예술고등학교
- 경기국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.