굿모닝위너스텔4차 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 중동

굿모닝위너스텔4차는 부천시 원미구 중동에 위치한 260세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1006%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

굿모닝위너스텔4차 AI 분석

배정 초등학교 - 계남초등학교 (계남초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

굿모닝위너스텔4차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 260세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 1006%
건폐율: 69%
용도지역: 중심상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

굿모닝위너스텔4차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
33	15.6/33.91	4,600만	4,566만
45	20.88/45.39	6,566만	6,935만
16평	23.96/52.08	7,750만	8,090만

전용 15.6~23.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 23.96㎡(16평)의 평균 매매가는 약 7,750만원(평당 약 484만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,090만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

굿모닝위너스텔4차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	23.8㎡	3층	7,750만
2026-04-20	20.88㎡	15층	6,300만
2026-04-17	20.88㎡	4층	6,900만
2026-04-02	20.88㎡	3층	6,500만
2026-03-07	15.6㎡	10층	4,600만
2025-12-14	15.6㎡	6층	4,250만
2025-12-04	20.88㎡	10층	6,300만
2025-11-17	24.12㎡	6층	7,400만
2025-09-26	24.12㎡	9층	8,000만
2025-09-17	24.12㎡	6층	7,400만