그린타운우성2차 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 중동 1184-6

그린타운우성2차는 부천시 원미구 중동에 위치한 340세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 216%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

그린타운우성2차 AI 분석

배정 초등학교 - 계남초등학교 (계남초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그린타운우성2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 340세대
동수: 5개동
준공: 1994년
용적률: 216%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 216%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

그린타운우성2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
연면적: 37,107㎡
건축면적: 2,661㎡
대지면적: 14,556㎡

1324동 15층상가동 1층1327동 15층1328동 22층1325동 14층1326동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

그린타운우성2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.95/74.89	4억 9,075만	3억 6,000만
104	84.96/104.12	6억 900만	4억 2,750만

전용 59.95~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 900만원(평당 약 1,965만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,750만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

그린타운우성2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	23평	1층	4억 5,000만
2026-07-15	31평	2층	6억 500만
2026-07-14	31평	5층	6억 2,500만
2026-07-13	31평	10층	6억 2,000만
2026-07-07	23평	13층	5억 6,800만
2026-06-29	31평	10층	6억 1,000만
2026-06-21	31평	3층	6억 500만
2026-06-03	23평	1층	4억 7,000만
2026-05-16	23평	4층	5억 2,900만
2026-05-10	31평	5층	6억 2,500만