월성 시세·실거래가
부산시 연제구 연산동 1359-7
월성은 연제구 연산동에 위치한 25세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축입니다. 1984년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
월성 AI 분석
배정 초등학교 - 연제초등학교 (연제초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 재건축
- 세대수
- 25세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1984년
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
월성 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1984.05.11
- 연면적
- 2,256㎡
- 건축면적
- 465㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
월성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 75.78/82.26 | - | - |
| 공급 90.0~90.7㎡ / 전용 83.5~84.2㎡ | 83.88/90.36 | - | - |
| 93 | 80.91/93.87 | - | 1억 3,000만 |
월성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-02 | 27평 | 4층 | 5억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 연제롯데캐슬앤데시앙 | 2,209만 |
| 2 | 연산롯데캐슬골드포레 | 2,146만 |
| 3 | 더샵파크시티 | 1,964만 |
| 4 | 연산더샵 | 1,962만 |
| 5 | 힐스테이트연산1단지 | 1,909만 |