범어네거리클래시아(도시형) 시세·실거래가

대구시 수성구 범어동 551-7

범어네거리클래시아(도시형)는 수성구 범어동에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1205%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범어네거리클래시아(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 대구동도초등학교 (대구동도초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범어네거리클래시아(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 99세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 1205%
건폐율: 79%
용도지역: 중심상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

범어네거리클래시아(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 24층 · 지하 4층
사용승인: 2020.09.28
연면적: 30,604㎡
건축면적: 1,654㎡
대지면적: 2,071㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

범어네거리클래시아(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 73.5㎡ / 전용 46.3㎡	46.29/73.53	2억 2,633만	1억 9,480만

전용 46.29~46.29㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 46.29㎡(22평)의 평균 매매가는 약 2억 2,633만원(평당 약 1,029만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,480만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

범어네거리클래시아(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	22평	20층	2억 2,500만
2026-07-20	22평	15층	2억
2026-06-29	22평	15층	2억 2,900만
2026-03-29	22평	23층	2억 2,900만
2026-03-28	22평	20층	2억 1,800만
2026-02-24	22평	13층	2억 3,000만
2026-02-23	22평	23층	2억 2,700만
2026-01-15	22평	6층	1억 9,700만
2025-09-18	22평	11층	2억 500만
2025-03-29	22평	12층	2억 1,000만