테라스하임 시세·실거래가

대구광역시 수성구 범어동

테라스하임은 수성구 범어동에 위치한 17세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 445%·건폐율 79% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

테라스하임 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동도초등학교 (대구동도초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

테라스하임 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 17세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 445%
건폐율: 79%

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

테라스하임 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2014.05.01
연면적: 2,879㎡
건축면적: 489㎡
대지면적: 613㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

테라스하임 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
38	24.86/38.53	6,300만	5,275만
51	33.3/51.62	-	-
63	40.71/63.1	-	-
67A	43.67/67.69	-	-
69B	44.71/69.3	-	1억 3,000만
72C	51.55/72.82	-	-
77	49.8/77.19	-	-
25평	52.82/81.87	-	-
84C	54.44/84.39	1억 4,100만	-
109	77.37/109.16	-	-

전용 24.86~77.37㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 54.44㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 4,100만원(평당 약 542만원)입니다.

테라스하임 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-27	54.44㎡	6층	1억 4,100만
2024-11-04	24.86㎡	7층	6,300만