범어네거리클래시아 시세·실거래가

대구광역시 수성구 범어동

범어네거리클래시아는 수성구 범어동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1205%·건폐율 79% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범어네거리클래시아 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동도초등학교 (대구동도초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범어네거리클래시아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 240세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 1205%
건폐율: 79%

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

범어네거리클래시아 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 24층 · 지하 4층
사용승인: 2020.09.28
연면적: 30,604㎡
건축면적: 1,654㎡
대지면적: 2,071㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

범어네거리클래시아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
18평	29.97/58.8	1억 4,900만	1억 3,342만
23평	39.51/77.41	1억 8,900만	1억 8,011만

전용 29.97~39.51㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 39.51㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 8,900만원(평당 약 822만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,011만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

범어네거리클래시아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-09	39.5125㎡	19층	1억 8,000만
2026-04-01	29.9793㎡	23층	1억 4,900만
2026-02-26	39.5125㎡	16층	1억 9,800만
2026-01-15	46.2928㎡	6층	1억 9,700만
2025-09-30	29.9793㎡	8층	1억 2,700만
2025-08-31	29.9793㎡	23층	1억 3,500만
2025-04-21	29.9793㎡	7층	1억 5,600만
2025-02-08	29.9793㎡	11층	1억 4,000만
2024-12-04	29.9793㎡	20층	1억 4,300만
2024-04-26	29.9793㎡	17층	1억 4,500만