해운대화목타운 시세·실거래가

부산시 해운대구 좌동 1310

해운대화목타운은 해운대구 좌동에 위치한 896세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 10개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해운대화목타운 AI 분석

배정 초등학교 - 신곡초등학교 (신곡초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해운대화목타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 896세대
동수: 10개동
준공: 1996년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

해운대화목타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 1996.11.30
연면적: 8,905㎡
건축면적: 7,154㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

해운대화목타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	56.34/75.28	4억 4,743만	2억 4,892만
105	84.36/105.82	6억 1,700만	3억 3,837만
124	101.76/124.78	6억 9,500만	3억 7,000만
159	134.19/159.59	7억 4,000만	3억 6,366만
182	155.41/182.36	-	4억 4,714만

전용 56.34~155.41㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.36㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 1,700만원(평당 약 1,928만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,837만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

해운대화목타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	23평	12층	4억 5,000만
2026-07-04	23평	5층	4억 8,800만
2026-06-29	32평	16층	6억 6,000만
2026-06-10	23평	16층	4억 4,000만
2026-05-28	23평	12층	4억 5,500만
2026-05-11	32평	5층	6억 5,500만
2026-05-08	23평	5층	2억 7,200만
2026-04-25	23평	17층	4억 3,300만
2026-04-04	23평	3층	4억 4,000만
2026-03-13	32평	1층	5억 2,800만