개금대동 시세·실거래가

부산시 부산진구 개금동 566-51

개금대동은 부산진구 개금동에 위치한 246세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 256%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

개금대동 AI 분석

배정 초등학교 - 주례초등학교 (주례초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

개금대동 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 246세대
동수: 3개동
준공: 1999년
용적률: 256%
건폐율: 24%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

개금대동 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
연면적: 28,523㎡
건축면적: 2,141㎡
대지면적: 8,626㎡

101동 15층103동 6층상가동 1층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

개금대동 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	41/57.31	6,500만	-
58	42.38/58.8	-	-
77	59.8/77.59	1억 2,837만	9,000만
78	59.98/78.84	-	-
87	69.32/87.86	-	-
공급 105.7~105.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/105.77	1억 7,400만	-
176	151.22/176.4	2억 2,200만	-

전용 41~151.22㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 7,400만원(평당 약 544만원)입니다.

개금대동 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-04	23평	4층	1억 1,900만
2025-11-14	17평	1층	6,500만
2025-09-16	53평	7층	2억 2,200만
2025-07-22	23평	6층	1억 3,000만
2025-06-21	23평	1층	1억 2,700만
2025-06-17	32평	6층	1억 7,700만
2025-04-30	23평	12층	1억 3,100만
2025-04-24	23평	12층	1억 3,100만
2025-02-19	23평	12층	1억 3,500만
2024-11-25	17평	6층	9,300만