브라운스톤광명2단지 시세·실거래가

경기도 광명시 철산동 630

브라운스톤광명2단지는 광명시 철산동에 위치한 445세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 292%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

브라운스톤광명2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 광명광덕초등학교 (광명광덕초통학구역) 배정 중학교 - 하안북중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 철산중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가림중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 하안중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 광명중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

브라운스톤광명2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 445세대
동수: 7개동
준공: 2007년
용적률: 292%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

브라운스톤광명2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층
사용승인: 2007.05.23
연면적: 59,292㎡
건축면적: 3,573㎡
대지면적: 16,487㎡

205동 22층상가동 2층203동 21층201동 13층206동 17층202동 26층204동 22층207동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

브라운스톤광명2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.75/80.91	8억 5,200만	4억 8,000만
83	58.53/83.17	9억 600만	4억 3,000만
106	84.61/106.48	9억 1,071만	4억 5,306만
130	106.58/130.23	9억 500만	6억 4,200만

전용 58.53~106.58㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.61㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억 1,071만원(평당 약 2,846만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,306만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

브라운스톤광명2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	32평	20층	10억 3,000만
2026-07-02	25평	7층	9억 600만
2026-06-19	32평	14층	9억 7,000만
2026-06-04	32평	13층	9억 3,500만
2026-04-17	39평	13층	9억 4,300만
2026-04-17	32평	20층	9억 4,000만
2026-04-13	32평	11층	8억 7,000만
2026-04-07	24평	12층	6억
2026-03-23	32평	12층	7억 9,000만
2026-03-06	39평	21층	8억 6,700만