드림플러스(주상복합) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 양산동 799
드림플러스(주상복합)는 북구 양산동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 402%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
드림플러스(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 양지초등학교 (양지초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 402%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
드림플러스(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
주건축물제1동 10층
출처: 국토교통부 건축물대장
드림플러스(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 102 | 84.43/102.72 | 2억 2,400만 | 1억 7,366만 |
전용 84.43~84.43㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.43㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 2,400만원(평당 약 723만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,366만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
드림플러스(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-18 | 26평 | 8층 | 2억 2,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | GS그린자이1단지 | 937만 |
| 2 | 유탑유블레스스카이뷰(주상복합) | 930만 |
| 3 | GS그린자이2단지 | 906만 |
| 4 | 양산고운하이플러스 | 803만 |
| 5 | 송지트리뷰 | 744만 |