윤진리안채(도시형) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 694-74

윤진리안채(도시형)는 광산구 쌍암동에 위치한 91세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 733%·건폐율 82% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

윤진리안채(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 월봉초등학교 (월봉초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

윤진리안채(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 91세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 733%
건폐율: 82%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

윤진리안채(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2017.11.17
연면적: 10,074㎡
건축면적: 990㎡
대지면적: 1,207㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

윤진리안채(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
41A-1	28.37/41.11	-	7,800만
공급 41.6㎡ / 전용 28.7㎡	28.71/41.61	8,450만	7,950만

전용 28.37~28.71㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 28.71㎡(13평)의 평균 매매가는 약 8,450만원(평당 약 650만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,950만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

윤진리안채(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-08	13평	11층	8,450만
2025-04-10	9평	11층	8,750만
2024-10-15	9평	14층	8,400만
2024-07-01	9평	10층	8,700만
2024-01-22	9평	15층	9,500만
2024-01-04	9평	14층	9,400만
2023-10-25	9평	14층	9,200만
2023-04-12	9평	10층	9,300만
2023-03-08	9평	11층	9,000만
2023-01-07	9평	9층	9,400만