스카이뷰리버(도시형) 시세·실거래가

대전시 유성구 봉명동 640-4

스카이뷰리버(도시형)는 유성구 봉명동에 위치한 143세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 510%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

스카이뷰리버(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 대전장대초등학교 (대전장대초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

스카이뷰리버(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 143세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 510%
건폐율: 47%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

스카이뷰리버(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 2층
사용승인: 2016.01.28
연면적: 6,863㎡
건축면적: 554㎡
대지면적: 1,161㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

스카이뷰리버(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
30	19.21/30.09	8,512만	-
40	26.7/40.44	8,525만	7,920만

전용 19.21~26.7㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 26.7㎡(12평)의 평균 매매가는 약 8,525만원(평당 약 710만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,920만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

스카이뷰리버(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-08	12평	10층	8,500만
2026-05-01	9평	7층	8,500만
2026-04-14	12평	3층	8,400만
2026-04-06	9평	11층	8,550만
2026-03-14	12평	14층	8,600만
2026-03-14	12평	10층	8,600만
2026-03-09	9평	5층	8,500만
2026-03-03	9평	12층	8,500만
2025-11-10	12평	3층	8,300만
2025-06-11	9평	4층	8,350만