유탑유블레스센트럴파크(주상복합) 시세·실거래가

울산시 중구 우정동 811

유탑유블레스센트럴파크(주상복합)는 중구 우정동에 위치한 312세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 1148%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유탑유블레스센트럴파크(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 양사초등학교 (양사초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유탑유블레스센트럴파크(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 312세대
동수: 2개동
준공: 2025년
용적률: 1148%
건폐율: 43%
용도지역: 일반상업지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

유탑유블레스센트럴파크(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 49층 · 지하 6층
연면적: 64,345㎡
건축면적: 1,737㎡
대지면적: 3,973㎡

101동 49층102동 48층103동 36층102동 근린생활시설 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

유탑유블레스센트럴파크(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 115.0~115.8㎡ / 전용 84.2~84.8㎡	84.51/115.48	6억 8,066만	4억 5,760만

전용 84.51~84.51㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.51㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 8,066만원(평당 약 1,945만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,760만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

유탑유블레스센트럴파크(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-22	35평	4층	5억 3,000만
2026-05-15	35평	28층	6억 2,850만
2026-05-04	35평	11층	6억 8,500만
2026-04-05	35평	34층	6억 7,900만
2026-04-03	35평	42층	6억 4,400만
2026-03-20	35평	19층	6억 5,000만
2026-03-06	35평	26층	6억 7,800만
2026-02-28	35평	19층	6억 3,312만
2026-02-23	35평	37층	6억 4,500만
2026-01-12	35평	4층	6억 7,000만