우정코아루웰메이드 시세·실거래가

울산광역시 중구 우정동

우정코아루웰메이드는 중구 우정동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 659%·건폐율 67% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우정코아루웰메이드 AI 분석

배정 초등학교 - 양사초등학교 (양사초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우정코아루웰메이드 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 66세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 659%
건폐율: 67%

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우정코아루웰메이드 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 3층
사용승인: 2019.05.31
연면적: 42,035㎡
건축면적: 3,110㎡
대지면적: 4,604㎡

101동 29층103동 24층102동 29층104동

출처: 국토교통부 건축물대장

우정코아루웰메이드 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	52.93/97.79	1억 7,500만	1억 5,833만
129	70.07/129.86	2억 5,500만	2억 2,833만

전용 52.93~70.07㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 70.07㎡(39평)의 평균 매매가는 약 2억 5,500만원(평당 약 654만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,833만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우정코아루웰메이드 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-11	52.9309㎡	18층	1억 7,500만
2026-02-11	70.0775㎡	12층	2억 3,600만
2025-09-29	70.0775㎡	20층	2억 5,500만
2025-04-21	52.9309㎡	7층	1억 7,000만
2025-02-14	70.0775㎡	8층	2억 3,300만
2025-01-17	70.0775㎡	8층	2억 1,945만
2025-01-17	52.9309㎡	14층	1억 7,026만
2025-01-17	70.0775㎡	6층	2억 307만
2025-01-17	70.0775㎡	6층	2억 1,945만
2025-01-17	70.0775㎡	5층	2억 307만