대현e-편한세상 시세·실거래가

대구시 북구 대현동 521

대현e-편한세상은 북구 대현동에 위치한 527세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 279%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대현e-편한세상 AI 분석

배정 초등학교 - 대구신암초등학교 (대구신암초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대현e-편한세상 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 527세대
동수: 8개동
준공: 2008년
용적률: 279%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대현e-편한세상 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2008.09.04
연면적: 91,673㎡
건축면적: 4,589㎡
대지면적: 23,267㎡

105동 16층102동 20층108동 19층201동101동 20층104동 20층106동 20층103동 20층107동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

대현e-편한세상 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	76.4/98.52	2억 9,650만	2억 4,000만
공급 107.5~108.7㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.86/108.06	3억 3,890만	2억 2,000만
136	112.41/136.1	4억 5,500만	2억 9,000만
156	128.26/156.14	-	3억 3,500만
178	151.59/178.51	5억 6,000만	3억 4,000만

전용 76.4~151.59㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 3,890만원(평당 약 1,027만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

대현e-편한세상 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	33평	9층	3억 6,250만
2026-06-04	33평	10층	3억 4,800만
2026-05-13	33평	3층	3억 1,000만
2026-04-29	33평	15층	3억 4,500만
2026-04-10	30평	5층	2억 9,650만
2026-02-27	33평	6층	3억 2,900만
2026-02-25	33평	9층	3억 3,000만
2026-02-02	33평	17층	3억 300만
2026-01-30	33평	10층	3억 6,000만
2026-01-20	33평	4층	3억 2,100만