오라타워 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 성남동

오라타워는 성남시 중원구 성남동에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 844%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

오라타워 AI 분석

배정 초등학교 - 성수초등학교 (성수초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오라타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 110세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 844%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

오라타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46	32.87/46.21	1억 3,825만	-
53	38.04/53.48	-	1억 2,000만
56A	39.9/56.11	1억 6,300만	1억 3,100만
18평	41.52/58.38	1억 4,312만	1억 3,666만
63	45.18/63.53	1억 4,950만	-
67	47.74/67.12	1억 5,500만	-
88	62.77/88.24	2억	2억 1,000만
125	89.22/125.5	-	-

전용 32.87~89.22㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 62.77㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 741만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

오라타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-09	62.77㎡	7층	2억
2026-03-26	39.9㎡	12층	1억 6,300만
2025-12-27	62.77㎡	9층	1억 7,500만
2025-12-25	62.77㎡	8층	1억 8,800만
2025-12-08	39.9㎡	6층	1억 3,500만
2025-11-04	32.87㎡	9층	1억 3,650만
2025-09-13	47.74㎡	10층	1억 5,500만
2025-09-12	32.87㎡	7층	1억 4,000만
2025-08-07	39.9㎡	10층	1억 5,800만
2025-03-31	41.54㎡	7층	1억 4,750만