부성 시세·실거래가

인천시 부평구 산곡동 135-4

부성은 부평구 산곡동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 146%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부성 AI 분석

배정 초등학교 - 인천미산초등학교 (인천미산초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 120세대
동수: 2개동
준공: 1985년
용적률: 146%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 146%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

부성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1985.03.18
연면적: 8,860㎡
건축면적: 1,542㎡

A동 5층B동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

부성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 71.2~76.9㎡ / 전용 56.0㎡	56.01/74.05	1억 6,800만	1억 3,000만
공급 75.0~80.9㎡ / 전용 59.4㎡	59.43/77.02	1억 7,600만	1억 6,000만

전용 56.01~59.43㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.43㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 7,600만원(평당 약 765만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-18	23평	2층	1억 7,600만
2026-01-08	23평	4층	1억 6,000만
2025-10-20	23평	2층	1억 6,800만
2025-09-15	23평	4층	1억 8,500만
2025-06-07	23평	2층	1억 8,200만
2025-04-24	23평	2층	1억 8,000만
2025-03-12	23평	3층	1억 9,300만
2024-08-24	23평	4층	2억 900만
2024-05-12	23평	5층	1억 8,850만
2023-11-06	23평	2층	2억 1,000만