대진 시세·실거래가

인천시 부평구 청천동 236

대진은 부평구 청천동에 위치한 340세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1985년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 152%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대진 AI 분석

배정 초등학교 - 인천마장초등학교 (인천마장초통학구역) - 인천미산초등학교 (인천미산초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대진 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 340세대
동수: 6개동
준공: 1985년
용적률: 152%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 152%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

대진 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1985.05.29
연면적: 27,264㎡
건축면적: 4,663㎡

3층가동 5층나동 5층다동 5층라동 5층마동 5층바동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

대진 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	56.34/72.5	1억 7,650만	9,750만
75	59.31/75.99	1억 8,000만	8,000만
83	64.8/83.52	2억 2,550만	1억 2,666만
88	62.55/88.02	-	1억 2,350만

전용 56.34~64.8㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 64.8㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 2,550만원(평당 약 902만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,666만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

대진 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	27평	5층	2억 100만
2026-04-25	25평	2층	2억 2,100만
2026-03-19	25평	4층	2억 3,000만
2026-03-19	22평	4층	1억 7,300만
2026-02-13	22평	3층	1억 8,000만
2026-01-20	22평	2층	1억 7,000만
2025-12-30	23평	4층	1억 8,000만
2025-12-19	25평	5층	2억 2,000만
2025-08-23	25평	1층	2억 2,700만
2025-04-24	25평	2층	2억 4,500만