반여벽산한솔타운 시세·실거래가

부산시 해운대구 반여동 1063-2

반여벽산한솔타운은 해운대구 반여동에 위치한 298세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 385%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

반여벽산한솔타운 AI 분석

배정 초등학교 - 삼어초등학교 (삼어초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

반여벽산한솔타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 298세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 385%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 385%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

반여벽산한솔타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 2층 · 지하 1층
사용승인: 1995.11.04
연면적: 4,219㎡
건축면적: 1,553㎡
대지면적: 5,962㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

반여벽산한솔타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.79/81.44	1억 5,453만	1억 1,944만

전용 59.79~59.79㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.79㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 5,453만원(평당 약 618만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,944만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

반여벽산한솔타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-29	25평	17층	1억 4,800만
2026-01-15	25평	10층	1억 4,400만
2025-10-25	25평	17층	1억 6,500만
2025-10-13	25평	6층	1억 7,300만
2025-08-15	25평	11층	1억 4,800만
2025-04-02	25평	13층	1억 5,900만
2024-12-13	25평	17층	1억 6,000만
2024-09-05	25평	11층	1억 4,800만
2024-08-30	25평	17층	1억 4,900만
2024-08-19	25평	16층	1억 5,800만