선경뉴빌(주상복합) 시세·실거래가

부산시 중구 대창동1가 54-43

선경뉴빌(주상복합)는 중구 대창동1가에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 656%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

선경뉴빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 봉래초등학교 (봉래초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

선경뉴빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 44세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 656%
건폐율: 60%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

선경뉴빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2016.07.27
연면적: 5,389㎡
건축면적: 467㎡
대지면적: 779㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

선경뉴빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77D	54.74/77.02	-	1억 5,000만
공급 87.8~89.7㎡ / 전용 63.7~64.9㎡	64.28/88.75	2억 4,500만	1억 8,733만
96C	69.77/96.33	2억 4,500만	1억 9,000만

전용 54.74~69.77㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 69.77㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 4,500만원(평당 약 845만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

선경뉴빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-31	29평	6층	2억 4,500만
2024-10-31	27평	6층	2억 5,000만
2024-04-30	27평	11층	2억 4,000만