힐스테이트광천(주상복합) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 광천동 899

힐스테이트광천(주상복합)는 서구 광천동에 위치한 305세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 499%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트광천(주상복합) AI 분석

배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트광천(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 305세대
동수: 3개동
준공: 2023년
용적률: 499%
건폐율: 34%
용도지역: 일반상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트광천(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 32층 · 지하 1층
사용승인: 2023.12.28
연면적: 48,473㎡
건축면적: 2,332㎡
대지면적: 6,730㎡

201동 4층302동301동 1층101동 28층102동 32층103동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트광천(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90B	70.72/90.61	4억 2,500만	3억
91A	70.78/91.78	4억 7,400만	2억 7,166만
공급 108.5~109.1㎡ / 전용 84.3~84.9㎡	84.62/108.8	5억 8,900만	3억 4,357만

전용 70.72~84.62㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 8,900만원(평당 약 1,785만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,357만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트광천(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	27평	25층	4억 2,500만
2026-06-16	33평	9층	5억 4,700만
2026-03-30	28평	22층	4억 7,500만
2026-03-28	33평	24층	6억 1,000만
2026-03-14	28평	18층	4억 7,300만
2026-01-06	26평	22층	6억
2025-12-31	26평	26층	6억 2,000만
2025-11-06	26평	17층	6억 500만
2025-10-04	26평	10층	5억 6,000만
2025-06-28	21평	10층	4억 5,000만