팔라이스아파트먼트(도시형) 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 915-8

팔라이스아파트먼트(도시형)는 강서구 화곡동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 427%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

팔라이스아파트먼트(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울신강초등학교 (서울신강초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

팔라이스아파트먼트(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 16세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 427%
건폐율: 52%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

팔라이스아파트먼트(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2014.12.01
연면적: 987㎡
건축면적: 117㎡
대지면적: 223㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

팔라이스아파트먼트(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
42	30.14/42	2억 1,000만	1억 5,000만

전용 30.14~30.14㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 30.14㎡(13평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 1,615만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

팔라이스아파트먼트(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-15	13평	9층	2억 1,000만
2025-03-02	13평	10층	1억 9,300만
2024-08-20	13평	9층	1억 8,000만
2024-02-28	13평	8층	2억 1,000만