세교예지안5차 시세·실거래가

서울특별시 강서구 화곡동

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세교예지안5차는 강서구 화곡동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 448%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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세교예지안5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 12세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 448%
건폐율: 57%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

세교예지안5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
19평	42.94/62.6	1억 7,000만	1억 7,550만

전용 42.94~42.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 42.94㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 895만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,550만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

세교예지안5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-25	42.67㎡	3층	1억 7,000만
2024-04-24	42.67㎡	4층	1억 9,500만