동탄역반도유보라아이비파크8.0(주상복합) 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 여울동 973

동탄역반도유보라아이비파크8.0(주상복합)는 화성시 동탄구 여울동에 위치한 671세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 399%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄역반도유보라아이비파크8.0(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 치동초등학교 (치동초통학구역) 배정 중학교 - 동탄중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 청계중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한백중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이산중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄역반도유보라아이비파크8.0(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 671세대
동수: 5개동
준공: 2018년
용적률: 399%
건폐율: 59%
용도지역: 중심상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄역반도유보라아이비파크8.0(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 103.8~104.0㎡ / 전용 73.4~73.7㎡	73.54/103.93	12억 2,440만	4억 6,200만
106	76.18/106.18	12억 625만	4억 7,287만
119	86.23/119.86	13억 6,616만	5억 6,857만

전용 73.54~86.23㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 86.23㎡(36평)의 평균 매매가는 약 13억 6,616만원(평당 약 3,795만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,857만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

동탄역반도유보라아이비파크8.0(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	31평	5층	14억 500만
2026-06-08	31평	4층	14억 7,000만
2026-06-06	31평	22층	13억 8,000만
2026-06-04	36평	19층	14억 7,000만
2026-06-03	31평	11층	14억 1,000만
2026-06-03	31평	8층	12억 4,000만
2026-05-31	36평	32층	15억
2026-05-30	36평	9층	13억 9,000만
2026-05-30	32평	5층	12억 9,500만
2026-05-29	31평	10층	12억