연수푸르지오4단지(주상복합) 시세·실거래가
인천광역시 연수구 청학동 499
연수푸르지오4단지(주상복합)는 연수구 청학동에 위치한 107세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 901%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
연수푸르지오4단지(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 인천연화초등학교 (인천연화초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
연수푸르지오4단지(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 107세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 901%
- 건폐율
- 73%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
연수푸르지오4단지(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2011.06.02
- 연면적
- 32,352㎡
- 건축면적
- 1,864㎡
- 대지면적
- 2,528㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
연수푸르지오4단지(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113 | 84.94/113.48 | 3억 7,500만 | 2억 8,250만 |
| 142 | 107.28/142.2 | - | 3억 |
| 155 | 115.38/155.06 | - | - |
| 163 | 123.86/163.19 | - | 3억 5,500만 |
| 177 | 135.14/177.73 | 5억 | - |
| 186 | 140.04/186.78 | 5억 3,500만 | - |
| 249 | 186.05/249.62 | - | - |
| 260 | 194.39/260.55 | - | - |
전용 84.94~194.39㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 7,500만원(평당 약 1,103만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,250만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
연수푸르지오4단지(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 34평 | 12층 | 3억 7,500만 |
| 2025-12-23 | 34평 | 20층 | 4억 |
| 2025-06-05 | 43평 | 24층 | 4억 1,000만 |
| 2025-02-22 | 34평 | 18층 | 3억 7,500만 |
| 2024-08-10 | 54평 | 9층 | 5억 |
| 2024-07-26 | 57평 | 25층 | 5억 3,500만 |
| 2023-10-05 | 54평 | 13층 | 5억 |
| 2023-06-05 | 43평 | 23층 | 4억 5,800만 |
| 2023-01-13 | 43평 | 12층 | 4억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
청학동 평당가 상위 단지
연수푸르지오4단지(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 인천연화초통학구역
- 인천연화초등학교
중학교 · 7학교군
- 인천예송중학교 특목·자사고 27.38%
- 인천신정중학교 특목·자사고 25.47%
- 인천해송중학교 특목·자사고 19.08%
- 박문중학교 특목·자사고 18.8%
- 신송중학교 특목·자사고 14.46%
고등학교 · 동부
- 도림고등학교
- 동인천고등학교
- 문일여자고등학교
- 미추홀외국어고등학교
- 박문여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.