연수푸르지오3단지 시세·실거래가

인천광역시 연수구 연수동

연수푸르지오3단지는 연수구 연수동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2011년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 949%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

연수푸르지오3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천연화초등학교 (인천연화초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연수푸르지오3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 38세대
동수: 2개동
준공: 2011년
용적률: 949%
건폐율: 77%
용도지역: 중심상업지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

연수푸르지오3단지 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 5층
사용승인: 2011.06.02
연면적: 28,675㎡
건축면적: 1,639㎡
대지면적: 2,121㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

연수푸르지오3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	40.73/72.14	-	8,000만
78	44.31/78.48	1억 3,050만	1억 1,800만
100	56.92/100.82	-	1억 5,166만
114	64.65/114.51	-	2억
275	155.46/275.35	-	-
319	180.25/319.26	-	-

전용 40.73~180.25㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 44.31㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 3,050만원(평당 약 544만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,800만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

연수푸르지오3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-02-05	44.31㎡	5층	1억 3,200만
2023-11-04	44.31㎡	7층	1억 2,900만