북한산팰리스(609-40,도시형) 시세·실거래가
서울특별시 도봉구 창동
북한산팰리스(609-40,도시형)는 도봉구 창동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 215%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
북한산팰리스(609-40,도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울창림초등학교 (서울창림초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
북한산팰리스(609-40,도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 15세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 53%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
북한산팰리스(609-40,도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2014.12.26
- 연면적
- 899㎡
- 건축면적
- 225㎡
- 대지면적
- 417㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
북한산팰리스(609-40,도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 31 | 26.43/31.06 | 2억 1,950만 | 1억 6,720만 |
| 33 | 28.62/33.66 | 2억 650만 | 1억 6,900만 |
| 37 | 32.01/37.57 | - | - |
| 46A | 39.91/46.9 | - | - |
| 51 | 43.51/51.13 | - | - |
| 53 | 45.31/53.25 | - | 2억 7,000만 |
| 68 | 57.99/68.15 | - | - |
전용 26.43~57.99㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 28.62㎡(10평)의 평균 매매가는 약 2억 650만원(평당 약 2,065만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,900만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
북한산팰리스(609-40,도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 28.62㎡ | 5층 | 2억 2,300만 |
| 2026-01-22 | 26.43㎡ | 4층 | 2억 3,400만 |
| 2024-10-28 | 26.43㎡ | 4층 | 2억 500만 |
| 2024-05-29 | 28.62㎡ | 5층 | 1억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
창동 평당가 상위 단지
북한산팰리스(609-40,도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울창림초통학구역
- 서울창림초등학교
중학교 · 북부1학교군
- 선덕중학교 특목·자사고 26.48%
- 노곡중학교 특목·자사고 18.45%
- 창동중학교 특목·자사고 13.89%
- 백운중학교 특목·자사고 10.98%
- 효문중학교 특목·자사고 10.34%
고등학교 · 북부
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.