현대2차 시세·실거래가

강원도 속초시 교동 781-6

현대2차는 속초시 교동에 위치한 255세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 190%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대2차 AI 분석

배정 중학교 - 속초중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 설악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 속초해랑중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설온중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 255세대
동수: 4개동
준공: 1992년
용적률: 190%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 190%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

현대2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 27,646㎡
건축면적: 2,019㎡

203동 15층상가동 2층204동 15층201동 13층202동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	73.32/90.08	1억 6,000만	1억 1,000만
103	84.96/103.36	1억 8,450만	1억 3,000만
143	123.27/143.07	-	-

전용 73.32~123.27㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 8,450만원(평당 약 595만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-29	31평	5층	1억 6,000만
2026-04-09	27평	13층	1억 6,000만
2026-02-07	31평	10층	2억 900만
2025-11-30	31평	12층	1억 6,000만
2025-11-05	27평	9층	1억 4,400만
2025-09-23	31평	5층	1억 9,900만
2025-06-25	31평	12층	1억 7,800만
2025-05-09	27평	3층	1억 4,000만
2025-03-31	27평	2층	1억 3,600만
2025-03-14	31평	4층	1억 7,400만