설악현대 시세·실거래가

강원도 속초시 교동 619-33

설악현대는 속초시 교동에 위치한 423세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 247%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

설악현대 AI 분석

배정 초등학교 - 속초초등학교 (속초초통학구역) 배정 중학교 - 속초중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 설악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 속초해랑중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설온중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

설악현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 423세대
동수: 4개동
준공: 1992년
용적률: 247%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 247%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

설악현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 39,509㎡
건축면적: 2,890㎡

104동 15층103동 15층101동 15층102동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

설악현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	63.4/77.87	1억 4,300만	1억
87	71.13/87.37	1억 4,350만	1억 2,500만
90	73.3/90.03	1억 2,400만	1억 2,500만
103	84.61/103.93	1억 6,833만	1억 5,000만
104	84.9/104.28	1억 7,000만	1억 5,000만

전용 63.4~84.9㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.61㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,833만원(평당 약 543만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

설악현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	31평	14층	1억 9,800만
2026-05-26	31평	14층	1억 5,300만
2026-05-26	31평	7층	1억 5,400만
2026-05-04	26평	5층	1억 4,350만
2026-04-23	24평	8층	1억 4,300만
2026-02-02	32평	8층	1억 6,600만
2026-01-20	27평	2층	1억 4,800만
2026-01-07	31평	3층	1억 5,000만
2026-01-02	32평	11층	1억 6,800만
2025-12-25	32평	15층	1억 7,200만