가나파로스빌1(주상복합) 시세·실거래가

대전시 유성구 지족동 898-1

가나파로스빌1(주상복합)는 유성구 지족동에 위치한 251세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 714%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가나파로스빌1(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대전상지초등학교 (대전상지초통학구역) 배정 중학교 - 대전외삼중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 대전노은중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 대전하기중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 대전지족중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 대전새미래중학교 (특목고 진학률 5.2%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가나파로스빌1(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 251세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 714%
건폐율: 64%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

가나파로스빌1(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2004.10.26
연면적: 36,514㎡
건축면적: 2,478㎡
대지면적: 3,873㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

가나파로스빌1(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	49.4/67.58	1억 5,200만	1억 2,550만
74	54.14/74.07	1억 7,000만	1억 4,000만
80	58.62/80.2	2억 150만	-
공급 81.9~82.1㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.93/81.99	2억 1,500만	1억 8,333만
121	89/121.76	-	2억 4,500만

전용 49.4~89㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 59.93㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 1,500만원(평당 약 860만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,333만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

가나파로스빌1(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	25평	6층	2억 1,500만
2026-04-11	22평	15층	1억 7,000만
2026-01-20	25평	6층	2억 500만
2026-01-05	25평	12층	2억 1,400만
2025-12-17	25평	7층	1억 9,000만
2025-11-10	22평	11층	1억 7,100만
2025-11-09	25평	6층	2억 500만
2025-10-20	20평	8층	1억 5,200만
2025-09-20	20평	14층	1억 5,200만
2025-07-19	25평	8층	1억 9,300만