나성 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 우만동 477
나성은 수원시 팔달구 우만동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 261%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
나성 AI 분석
배정 초등학교 - 우만초등학교 (우만초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 261%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 261%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
나성 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1995.12.12
- 연면적
- 5,597㎡
- 건축면적
- 789㎡
- 대지면적
- 1,329㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
나성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 103 | 84.9/103.8 | - | 2억 |
| 106 | 84.39/106.83 | 3억 | 1억 9,500만 |
전용 84.39~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.39㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 938만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
나성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-29 | 32평 | 4층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가