양지마을 시세·실거래가

경기도 안산시 단원구 고잔동 780

양지마을은 안산시 단원구 고잔동에 위치한 656세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 184%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

양지마을 AI 분석

배정 초등학교 - 안산양지초등학교 (안산양지초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 송호중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 초지중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 별망중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양지마을 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 656세대
동수: 9개동
준공: 2001년
용적률: 184%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

양지마을 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
연면적: 91,531㎡
건축면적: 7,344㎡
대지면적: 41,158㎡

106동 15층분산상가 1층104동 15층102동 10층108동 15층107동 15층103동 15층주상가 2층109동 15층101동 10층105동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

양지마을 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	69.54/93.8	5억 120만	3억 4,333만
114	84.83/114.14	5억 5,420만	3억 4,520만
130	101.91/130.29	5억 5,000만	4억 5,000만
146	117.58/146.98	-	4억 5,000만
164	135.15/164.13	7억 4,700만	4억 5,000만

전용 69.54~135.15㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 5,420만원(평당 약 1,583만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,520만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

양지마을 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	35평	1층	5억 2,000만
2026-05-30	28평	13층	4억 8,300만
2026-05-14	28평	9층	3억 4,000만
2026-04-21	39평	2층	5억 5,000만
2026-04-13	28평	7층	5억 1,000만
2026-03-29	35평	5층	5억 4,500만
2026-03-29	35평	13층	5억 9,500만
2026-03-24	35평	2층	5억 3,600만
2026-03-23	50평	6층	7억 4,700만
2026-03-18	35평	9층	5억 7,500만