대승하이아트 시세·실거래가

부산시 남구 우암동 10

대승하이아트는 남구 우암동에 위치한 215세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 348%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대승하이아트 AI 분석

배정 초등학교 - 우암초등학교 (우암초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대승하이아트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 215세대
동수: 3개동
준공: 1999년
용적률: 348%
건폐율: 36%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대승하이아트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 2층
연면적: 27,874㎡
건축면적: 2,026㎡
대지면적: 5,593㎡

103동 23층102동 23층101동 23층상가 에이동 2층상가 비동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

대승하이아트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.78/75.37	1억 8,800만	1억 2,333만
83	59.94/83.39	1억 7,200만	-
99	84.99/99.46	-	1억 8,000만

전용 59.78~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 7,200만원(평당 약 688만원)입니다.

대승하이아트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-09	23평	7층	1억 8,800만
2026-01-20	23평	23층	1억 9,000만
2025-09-24	25평	8층	1억 7,200만
2024-11-05	25평	10층	1억 8,000만
2024-06-07	25평	9층	1억 8,500만
2024-03-14	25평	11층	2억 300만
2023-10-19	23평	18층	1억 8,700만
2023-10-16	23평	15층	1억 8,900만
2023-05-30	23평	23층	1억 9,300만
2023-05-18	23평	4층	1억 8,300만