청백3단지 시세·실거래가

서울시 노원구 월계동 780

노원구 시세·학군 →월계동 시세·학군 →

청백3단지는 노원구 월계동에 위치한 458세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 257%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

청백3단지 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

청백3단지 AI 분석

교통 - 지하철: 월계역역 (1호선) 770m - 도보 10분 - 고속도로 IC: 차량 532분 교육환경 - 초등학교: 서울신계초등학교 (340m, 도보 5분) - 중학교: 염광중학교 (200m, 도보 3분) - 고등학교: 염광고등학교 (110m) 생활편의 - 백화점: 건영옴니백화점 (1491m) - 가장 가까운 카페: 감성커피월계점 (149m) - 편의점 500m 내: 3개 - 공공기관: 월계2동주민센터 (76m) 의료시설 - 대학병원: 노원을지대학교병원 (1.8km) - 의원/클리닉 500m 내: 5개 (양호) 주변환경 - 공원: 북서울꿈의숲 (1090m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: -1.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 1.4km, 창동역(GTX) 2.3km, 망우역(GTX) 5.2km

배정 초등학교 - 서울신계초등학교 (서울신계초통학구역) - 서울월계초등학교 (서울월계초통학구역) 배정 중학교 - 광운중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 염광중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 녹천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 신창중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청백3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 458세대
동수: 4개동
준공: 1998년
용적률: 257%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청백3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1998.08.10
연면적: 37,116㎡
건축면적: 2,831㎡
대지면적: 11,901㎡

302동 15층303동 15층3단지상가동 2층304동 15층301동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

청백3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	39.84/54.83	3억	1억 9,916만
68	49.77/68.5	3억 7,570만	2억 5,050만
81	59.4/81.74	4억 3,666만	2억 4,150만

전용 39.84~59.4㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.4㎡(25평)의 평균 매매가는 약 4억 3,666만원(평당 약 1,747만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,150만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

청백3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	25평	14층	4억 8,500만
2026-07-09	25평	12층	4억 7,500만
2026-06-15	21평	9층	3억 9,500만
2026-05-28	25평	10층	2억 7,000만
2026-05-22	21평	5층	3억 8,400만
2026-05-16	21평	13층	3억 7,000만
2026-05-11	25평	13층	4억 8,500만
2026-05-07	25평	12층	4억 5,000만
2026-04-23	21평	6층	3억 8,000만
2026-04-22	21평	14층	3억 7,000만