홍익빌레트Ⅲ(도시형) 시세·실거래가

부산시 남구 문현동 805-1

홍익빌레트Ⅲ(도시형)는 남구 문현동에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 754%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

홍익빌레트Ⅲ(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 성동초등학교 (성동초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

홍익빌레트Ⅲ(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 27세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 754%
건폐율: 75%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

홍익빌레트Ⅲ(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2016.02.19
연면적: 3,394㎡
건축면적: 317㎡
대지면적: 418㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

홍익빌레트Ⅲ(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 62.0~62.4㎡ / 전용 49.5~49.9㎡	49.67/62.2	1억 7,612만	1억 3,850만

전용 49.67~49.67㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.67㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 7,612만원(평당 약 927만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,850만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

홍익빌레트Ⅲ(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-07	19평	14층	1억 7,000만
2025-08-16	19평	12층	1억 7,450만
2025-01-24	19평	11층	1억 7,500만
2024-03-16	19평	9층	1억 8,500만