두산위브더파크 시세·실거래가

전남광주통합특별시 동구 계림동 1845

두산위브더파크는 동구 계림동에 위치한 908세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 228%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

두산위브더파크 AI 분석

배정 초등학교 - 광주계림초등학교 (광주계림초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

두산위브더파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 908세대
동수: 10개동
준공: 2021년
용적률: 228%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

두산위브더파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
사용승인: 2021.11.25
연면적: 137,836㎡
건축면적: 7,539㎡
대지면적: 39,463㎡

307동 19층306동 17층근린생활시설 2층305동 20층302동 22층308동 22층304동 21층303동 21층309동 21층301동 19층310동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

두산위브더파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	39.94/62.01	1억 7,700만	1억 6,271만
81	59.99/81.72	3억 6,558만	2억 5,357만
공급 112.7~114.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/113.47	4억 9,630만	3억 2,375만

전용 39.94~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 9,630만원(평당 약 1,460만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,375만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

두산위브더파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	25평	21층	3억 7,300만
2026-07-30	34평	3층	4억 8,000만
2026-07-24	34평	15층	5억 800만
2026-07-22	34평	3층	4억 7,500만
2026-07-20	34평	5층	4억 8,500만
2026-07-14	25평	5층	3억 6,500만
2026-07-10	34평	6층	5억
2026-06-26	34평	5층	4억 9,500만
2026-06-16	34평	6층	4억 9,500만
2026-06-12	26평	11층	4억 9,500만