송도파크자이 시세·실거래가

인천시 연수구 동춘동 동춘1구역 7블록

송도파크자이는 연수구 동춘동에 위치한 1,023세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 219%·건폐율 12% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송도파크자이 AI 분석

배정 초등학교 - 인천새봄초등학교 (인천새봄초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송도파크자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,023세대
동수: 9개동
준공: 2019년
용적률: 219%
건폐율: 12%

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송도파크자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 100.5~100.6㎡ / 전용 76.8~77.0㎡	76.87/100.52	4억 9,160만	3억 2,000만
공급 109.8~109.9㎡ / 전용 84.9㎡	84.91/109.84	5억 2,833만	3억 6,250만
111P	84.79/111.92	-	-
공급 131.2~132.7㎡ / 전용 101.2~102.0㎡	101.58/131.99	7억 5,166만	4억 2,000만

전용 76.87~101.58㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 2,833만원(평당 약 1,601만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,250만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

송도파크자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	30평	27층	5억
2026-06-22	33평	2층	4억 9,500만
2026-06-20	30평	25층	4억 8,500만
2026-06-10	33평	22층	5억
2026-05-30	33평	13층	5억 6,500만
2026-05-23	33평	29층	5억 2,500만
2026-05-19	33평	10층	5억 2,500만
2026-04-30	33평	8층	5억 2,000만
2026-04-21	33평	16층	5억 6,000만
2026-04-11	33평	15층	5억 1,500만