송도파크레인동일하이빌 시세·실거래가
인천광역시 연수구 동춘동 도시개발사업구역내10블럭
송도파크레인동일하이빌은 연수구 동춘동에 위치한 1,180세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 219%·건폐율 12% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
송도파크레인동일하이빌 AI 분석
배정 초등학교 - 인천새봄초등학교 (인천새봄초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 박문여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송도파크레인동일하이빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,180세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 12%
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
송도파크레인동일하이빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 93 | 66.94/93.01 | 4억 4,500만 | 3억 |
| 102 | 74.24/102.19 | 4억 7,145만 | 2억 8,572만 |
| 112A | 84.9/112.81 | 5억 257만 | 3억 7,000만 |
| 114B | 84.99/114.68 | 4억 9,840만 | 3억 6,750만 |
| 124 | 93.7/124.57 | 6억 1,950만 | 3억 8,500만 |
전용 66.94~93.7㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 257만원(평당 약 1,478만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
송도파크레인동일하이빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 31평 | 21층 | 4억 8,200만 |
| 2026-08-22 | 28평 | 22층 | 4억 4,500만 |
| 2026-08-20 | 34평 | 3층 | 5억 2,000만 |
| 2026-08-17 | 31평 | 8층 | 4억 7,200만 |
| 2026-08-16 | 34평 | 2층 | 4억 9,000만 |
| 2026-08-12 | 31평 | 17층 | 4억 7,000만 |
| 2026-08-12 | 34평 | 21층 | 4억 7,800만 |
| 2026-07-29 | 34평 | 10층 | 5억 1,000만 |
| 2026-07-18 | 31평 | 12층 | 4억 7,500만 |
| 2026-07-06 | 31평 | 5층 | 4억 7,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동춘동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 연수서해그랑블에듀파크 | 1,725만 |
| 2 | 연수풍림2차 | 1,639만 |
| 3 | 현대1차 | 1,609만 |
| 4 | 송도파크자이 | 1,606만 |
| 5 | 한양2차 | 1,594만 |
송도파크레인동일하이빌 배정 학군
초등학교 · 인천새봄초통학구역
- 인천새봄초등학교
중학교 · 7학교군
- 인천예송중학교 특목·자사고 27.38%
- 인천신정중학교 특목·자사고 25.47%
- 인천해송중학교 특목·자사고 19.08%
- 박문중학교 특목·자사고 18.8%
- 신송중학교 특목·자사고 14.46%
고등학교 · 동부
- 도림고등학교
- 동인천고등학교
- 문일여자고등학교
- 박문여자고등학교
- 미추홀외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.