한빛타운 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 31

한빛타운은 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 311%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

한빛타운 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한빛타운 AI 분석

배정 초등학교 - 양덕초등학교 (양덕초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한빛타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 311%
건폐율: 41%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 311%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한빛타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 1995.04.26
연면적: 4,234㎡
건축면적: 488㎡
대지면적: 1,180㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한빛타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	54.99/73.6	-	-
76	57.09/76.42	5,800만	-
94	70.26/94.04	1억 2,000만	-
109	82.08/109.86	1억 3,200만	1억 1,500만

전용 54.99~82.08㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 82.08㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 3,200만원(평당 약 400만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한빛타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-01	23평	9층	5,800만
2025-08-18	28평	1층	1억 2,000만
2025-04-28	28평	4층	1억 2,000만
2024-03-16	33평	3층	1억 3,200만
2024-02-27	23평	7층	7,950만