힐스테이트연산2단지 시세·실거래가

부산시 연제구 연산동 2382

힐스테이트연산2단지는 연제구 연산동에 위치한 1,309세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 13개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트연산2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 연미초등학교 (연미초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트연산2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,309세대
동수: 13개동
준공: 2021년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트연산2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 35층 · 지하 2층
사용승인: 2021.11.30
연면적: 248,942㎡
건축면적: 9,726㎡
대지면적: 61,976㎡

206동 29층213동 12층231동212동 28층211동 35층201동 29층121동122동101동 18층102동 26층103동 33층104동 22층+9

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트연산2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	39.92/65.05	2억 5,000만	1억 4,375만
82	59.97/82.19	5억 4,476만	3억 1,911만
101	74.67/101.27	5억 8,700만	3억 4,900만
공급 111.2~111.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/111.4	6억 1,652만	3억 8,435만

전용 39.92~84.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 1,652만원(평당 약 1,813만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,435만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트연산2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	34평	19층	6억 2,750만
2026-07-28	25평	4층	5억 6,700만
2026-07-18	20평	8층	2억 5,000만
2026-07-15	20평	3층	2억 5,800만
2026-07-11	34평	2층	5억 5,000만
2026-07-06	34평	24층	6억 1,700만
2026-07-01	34평	25층	6억 5,500만
2026-06-24	31평	3층	5억 7,000만
2026-06-23	31평	20층	6억 2,000만
2026-06-15	31평	25층	5억 8,500만